Ticari binalar toplam tüketilen enerjinin %35'ini, elektrik enerjisinin ise %65-70'ini tüketmektedirler. İçinde bulunduğumuz ekolojik problemler dikkate alındığında yeşil binalar ile enerji verimliliği, doğanın korunması ve yaşam kalitesinin artırılması hedeflenmektedir. Binalarda çevre dostu ve enerji tasarrufu yapan uygulamaların artması ile yeşil binalar ile ilgili standartlaşma ve sertifika verilmesi gündeme gelmiştir. Sertifika alan binalar yeşil bina ünvanı ile prestij kazanmakta ve satış ve kira değerleri artmaktadır.

LEED, Amerika'da USGBC (US Green Building Council) ye yapılan başvuru üzerine sadece USGBC tarafından verilen yeşil binalar sertifika sistemidir. Puanlama sistemi ve sertifika türleri aşağıda belirtilmiştir. Jotun Paints de USGBC'nin üyeleri arasında yer almaktadır.

Farklı proje türleri için farklı LEED sertifika sistemleri geliştirilmiştir. Her biri farklı bir puanlama sistemi bulunmaktadır.

• LEED-NC (New Construction and Major Renovations): Yeni inşaat ve renavosyon alanına yönelik olarak geliştirilen LEED-NC'de yeni geliştirilen ticari ve endüstriyel projelerden en yüksek performansın sağlanması amaçlanıyor.
• LEED-EB (Existing Buildings): Varolan binalara yönelik LEED-EB'de bina sahibi ve bina üzerindeki bakım, güçlendirme, geliştirme çalışmalarının nasıl sistematize edileceğine ilişkin kriterleri içerir.
• LEED-CI (Commercial Interiors): Binada yaşayanlar için iç mekan tasarım kriterleri sunar (ofis, yönetim merkezi vb.).
• LEED-CS (Core and Shell Projects): Bina merkezi ve kabuğu denen iskelete yönelik bu türde tasarımcılara, bina yapıcılara, geliştiricilere ve yeni binanın sahibi olacak kişilere sürdürülebilir bir tasarımın sağlanacağı iskelet inşası kriterleri sunulur.
• LEED-H (Homes): Evler, yüksek performanslı yeşil binaların oluşturulmasına yönelik bir dizi kriter barındırır. (Sadece ABD'de)
• LEED-ND (Neighbourhood): Mahalle gelişimine yönelik LEED-ND şehircilik, akıllı büyüme , yeşil binalara yönelik kriterleri içeriyor olması ile komşuluk ünitelerinin tasarımına dair bir ilk olma özelliğini taşır. (Sadece ABD'de pilot olarak çalışılıyor)

Bu sistem 6 başlık üzerinden puan toplanmaktadır. Her

• Sürdürülebilir Araziler (17 puan)
• Su kullanımında etkinlik (15)
• Enerji ve Atmofer (14)
• Malzeme ve Kaynaklar (13)
• İç Hava Kalitesi (5)
• İnovasyon ve Tasarım (4+1 puan)

LEED 2.0 için geçerlidir.

Yeni yapılan binalar için sertifika puanları aşağıdaki gibidir:

• Sertifika: 26-32 puan
• Gümüş: 33-38 puan
• Altın: 39-51 puan
• Platin: 52-69 puan

Kaynak: www.usgbc.com


1990 yılından beri uygulanan çevre dostu bina sertifika sistemidir. Amacı, bir binanın ne kadar çevreye duyarlı olduğunun standartlara bağlanarak ölçümünün yapılmasıdır.

Breeam Tarafından Dikkate Alınan Başlıklar
1. Küresel Atmosfer ve Kaynakların Kullanımı
2. Yerel sorunlar
3. İç Ortam ve Sağlık
4. Çevrenin Binalara Etkisi

BREEAM Çeşitleri

• BREEAM / Ofisler
• EcoHomes
• BREEAM / Perakende Hizmet Sağlayıcılar
• BREEAM / Endüstriyel İşletmeler
• BREEAM / Okullar

Sertifika seviyeleri:

• Geçer
• İyi
• Çok iyi
• Mükemmel ve
• Göz alıcı olarak sıralanmaktadır.